Сегодня многие предприниматели рассматривают различные возможности покупки коммерческих помещений и территорий. Например, можно купить склад, который затем сдавать в аренду либо же использовать под свои нужды. Если тщательно просчитать все риски и выбрать хороший объект, инвестиции окупятся быстро. Одно из главных преимуществ города Одесса в том, что здесь можно хорошо зарабатывать на логистических и транспортных услугах. То есть, можно создать свою фирму, которая будет владеть складами и получать прибыль от перераспределения товарных потоков. Переходите по ссыле http://1realty.ua/skladskie_i_proizvodstvennye/, что бы выбрать помещение под производство, которое наиболее соответствует обьемам продукции компании.
Какие помещения стоит рассматривать в первую очередь
Если вы хотите купить складское помещение, в этом случае нужно заранее определиться со многими важными параметрами. Так будет проще отыскать нужный объект и сразу же отправиться на его просмотр:
- расположение и расстояние до города, важных транспортных магистралей и шоссе;
- есть ли поблизости населенные пункты, где можно было бы нанимать на работу персонал;
- хорошая территория с асфальтированным подъездом и забором, ограждением, пунктом пропуска;
- наличие помимо складского, прочих помещений (административный корпус, офисы, бытовки для персонала и так далее);
- состояние самого склада (отапливаемый или нет, есть ли специальные покрытия, стеллажи, комнаты для персонала, современный ремонт и так далее);
- выгодная с точки зрения геометрической формы земля и так далее.
На самом деле у каждого покупателя свои запросы и цели, а потому недвижимость должна подбираться по индивидуальным запросам. Хорошо, если инвестор понимает, какая именно земля ему нужна. Многие хотят купить производственное помещение вместе со складом. Такие предложения от продавцов также часто поступают, но чтобы забронировать сделку быстро, нужно иметь доступ к самой актуальной базе. Хороший риэлтор имеет такого рода информацию, а потому покупателю выгоднее всего обращаться именно к нему.
На что обращать внимание при заключении сделки
Если вы хотите выгодно помещение под склад купить, первым делом придется проверять все документы на землю и недвижимость. Объекты должны быть приватизированы, владельцами не должны выступать третьи лица и так далее. Махинаций с различными видами недвижимости сегодня встречаются все чаще, а потому лучше всего, если сделкой займется профессиональная риэлторская контора. В ней помимо специалистов по оценке недвижимости работают также юристы и знатоки законодательства. Обращаясь в агентство, вы покупаете их опыт и экспертность, которые нарабатывались годами. Вот почему так выгодно работать с профессионалами.