Что лучше, однокомнатная или двухкомнатная квартира, каждый должен решать для себя самостоятельно исходя из существующих жилищных условий и финансового положения.
Плюсы и минусы однокомнатных и двухкомнатных квартир
Во время анализа принимается во внимание, что технические характеристики здания, место его расположения и социальная инфраструктура одинаковы. Квартиры в одном доме и отличаются только размерами и количеством комнат.
Преимущества и проблемы однокомнатных квартир
- Наиболее низкая цена. С учетом планировки и проекта дома купить жилье могут даже молодые семьи, не отличающиеся большими и стабильными доходами.
- Однокомнатные квартиры очень востребованы на рынке жилья. Такие квартиры быстро сдаются в аренду и приносят неплохой стабильный доход.
- Минимальная стоимость коммунальных услуг. Важный момент с учетом сегодняшней стоимости энергоносителей в Украине. Этот показатель оказывает заметное влияние во время определения что лучше, двухкомнатная или однокомнатная квартира.
- Мобильность. При смене работы однокомнатная квартира быстро продается, меняется или сдается в наем. Собственники не привязаны к одному месту, могут искать более выгодные для себя условия. Такая возможность нравится молодому поколению, по этому принципу живут и работают в Европе, никто всю жизнь не держится за одну квартиру.
Недостаток – малая жилая площадь не позволяет повысить комфортность проживания до уровня современных требований.
Преимущества и недостатки двухкомнатных квартир
- Повышенная комфортность. Жилье полностью устраивает отечественные семьи из 2–3–4 человек. Европейские нормы требуют по одной комнате на каждого проживающего вне зависимости от возраста и одну комнату для отдыха и приема гостей.
- Возможность сделать перепланировку помещений с учетом собственных потребностей. Двухкомнатные квартиры обязательно имеют одну межкомнатную перегородку, не выполняющую несущие функции. Для однокомнатных такое положение скорее исключение, чем правило. Возможность перепланировки оказывает важное влияние во время решения вопроса, что лучше купить, двухкомнатную или однокомнатную квартиру.
- В двухкомнатной квартире проживают длительное время, за этот период появляются новые друзья, дети привыкают к садику и школе. Взрослые имеют привычную работу.
- При изменении семейных обстоятельств двухкомнатная квартира быстро меняется на две однокомнатные с небольшой доплатой. Очень выгодно семьям, решившим жить отдельно.
Окончательное решение, что лучше выбрать, однокомнатную или двухкомнатную квартиру принимается покупателем индивидуально с учетом пожеланий и возможностей.
Где покупать, в новостройке или на вторичке
Оба варианта пользуются популярностью, у обеих есть сильные и слабые стоны. Много информации с предложениями размещено на сайте DOM.RIA, посетите его и проанализируйте данные по всем регионам Украины. На что можно рассчитывать при покупке квартир в новостройках?
- Дом построен по современным технологиям и с улучшенной планировкой. Теплопроводность стен отвечает существующим нормативным показателям – уменьшаются затраты на отопление.
- Оформление интерьеров – забота владельцев. Это является одновременно преимуществом и недостатком. Преимущество – есть возможность оформлять комнаты по собственному желанию, использовать любые понравившиеся материалы. Недостаток – от приобретения до вселения проходит много времени.
Еще одна проблема – вероятность встретиться с недобросовестным застройщиком и потерять вложенные деньги. Такие скандалы в Украине возникают часто.
Заключительные советы
Перед тем как выбрать однокомнатную или двухкомнатную квартиру, изучите все предложения, посоветуйтесь со знающими людьми и оцените свои материальные возможности. Тщательно проверяйте документы на квартиру и удостоверения личности собственников. Соблюдайте действующее законодательство, если мало знаний – обращайтесь за помощью к специалистам.