В январе 2022 года инвестиционный фонд бизнесмена Тимура Миндича купил имущественные права на 77 квартир в киевском жилом комплексе бизнес-класса Riverdale со скидкой более 60%. Об этом сообщает ЭП со ссылкой на полученные документы.
Riverdale – проект застройщика Perfect Group, вблизи станции метро «Демеевская». В то время как для обычных покупателей цена за квадратный метр в Riverdale составляла не менее $1700, фонду Миндича один квадратный метр обошелся примерно в $640. Общая сумма скидки от застройщика превысила $5 миллионов.
Скидку фонду Миндича сделал депутат Дмитрий Исаенко, прошедший по спискам ОПЗЖ — владелец компании-девелопера проекта Perfect Group.
«Скидка в размере более 60% от рыночной цены является слишком высокой даже для «пакетных» инвесторов на этапе начала строительства ЖК. Тем более, что цена 18 тысяч грн с НДС не покрывает даже себестоимость строительства, которая в бизнес-классе, по словам руководителя проектов Perfect Group Алексея Коваля, еще в 2020-м составляла 1000-1400 долларов (24-33 тысяч грн), — говорится в материале.
Журналисты допускают, что такой существенный демпинг со стороны Perfect Group может быть скрытой взяткой Миндичу в виде скидки на квартиры.
Следует отметить, что в октябре фонд Миндича разорвал соглашения о покупке всех 77 квартир из-за «существенного нарушения застройщиком сроков ввода объектов строительства в эксплуатацию».
«Расторжение 77 договоров купли-продажи имущественных прав фонд юридически провел в конце октября, о чем отчитались в НКЦБФР уже после наложения санкций СНБО. Эти соглашения не удостоверялись нотариально. Поэтому не исключено, что соглашения разорвали «задним числом», — говорится в материале.