Каждый, кто желает арендовать жилье, должен учитывать множество факторов. Это поможет избежать проблем и заключить действительно выгодную для вас сделку.
Советы арендаторам
Оцените район, двор и подъезд. Узнайте криминогенную ситуацию в районе. Не стоит подвергать себя и своих сожителей опасности. Если во дворе и подъезде много мусора, возможно, у вас не самые приятные соседи. Еще одна возможная причина скопления мусора — территорию редко убирают коммунальные службы. Об этом тоже лучше знать заранее.
От расположения недвижимости зависит стоимость ее аренды. К примеру, большой каталог квартир позволяет выбрать оптимальный по цене вариант в любом районе: https://kvartirkov.com/kvartiry-posutochno-v-lvove/.
Протестируйте электрику, сантехнику, окна и двери. Включите одновременно несколько работающих от электричества приборов. Это позволит проверить исправность техники и оценить, насколько сеть выдерживает такую нагрузку. Проверьте надежность крепления и работоспособность выключателей и розеток.
Осмотрите сантехнику и убедитесь, что нет:
- неисправных кранов, смесителей и сливных механизмов;
- повреждений на трубах;
- проблем с напором воды.
Оцените шумоизоляцию окон и дверей, работу механизмов и прочность фурнитуры.
Расспросите хозяина квартиры о соседях. Комфортное пребывание в квартире могут испортить неблагополучные или шумные квартиранты рядом. Спросите у арендодателя, с кем вам предстоит жить по соседству. Проверьте чистоту на лестничной площадке и ухоженность соседних дверей.
Проверьте документы арендодателя. Попросите человека показать паспорт и идентификационный код, удостоверяющие его личность. Также проверьте наличие документов, подтверждающих право собственности на жилье.
Составление договора об аренде
В независимости от того, хотите вы снять квартиру во Львове посуточно или ищете съемное жилье на длительное время в Киеве, обязательно составляйте с арендодателем договор. При желании его заверяют нотариально. Это документ с условиями сделки, который подписывают обе стороны. В документе отражают такие вопросы:
- плата за коммунальные услуги, Интернет, телефонную связь;
- уборка и содержание жилья;
- уход за техникой и мебелью;
- возможность приема гостей;
- меры при нанесении ущерба имуществу, которое принадлежит арендодателю;
- условия расторжения или прекращения действия договора.
При аренде жилья важны многие детали. От вашей бдительности и внимательности зависит уровень комфорта жизни.