У січні 2022 року інвестиційний фонд бізнесмена Тимура Міндіча придбав майнові права на 77 квартир у київському житловому комплексі бізнес-класу Riverdale зі знижкою понад 60%. Про це повідомляє ЕП з посиланням на отримані документи.
Riverdale – проєкт забудовника Perfect Group, поблизу станції метро “Дем’ївська”. У той час як для звичайних покупців ціна за квадратний метр в Riverdale становила не менше $1700, фонду Міндіча один квадратний метр обійшовся приблизно в $640. Загальна сума знижки від забудовника перевищила $5 мільйонів.
Знижку фонду Міндіча зробив депутат Дмитро Ісаєнко, який пройшов за списками ОПЗЖ – власник компанії-девелопера проєкту Perfect Group.
“Знижка в розмірі понад 60% від ринкової ціни є занадто високою навіть для «пакетних» інвесторів на етапі початку будівництва ЖК. Тим більше, що ціна 18 тисяч грн з ПДВ не покриває навіть собівартість будівництва, яка в бізнес-класі, за словами керівника проєктів Perfect Group Олексія Коваля, ще в 2020-му становила 1000-1400 доларів (24-33 тисяч грн), — йдеться в матеріалі.
Журналісти припускають, що такий істотний демпінг з боку Perfect Group може бути прихованим хабарем Міндічу у вигляді знижки на квартири.
Слід зазначити, що в жовтні фонд Міндіча розірвав угоди про купівлю всіх 77 квартир через “істотне порушення забудовником термінів введення об’єктів будівництва в експлуатацію”.
“Розірвання 77 договорів купівлі-продажу майнових прав фонд юридично провів наприкінці жовтня, про що відзвітували в НКЦПФР вже після накладення санкцій РНБО. Ці угоди не посвідчувалися нотаріально. Тому не виключено, що угоди розірвали “заднім числом”, — йдеться в матеріалі.