Позняки можна назвати досить молодим районом столиці: його почали забудовувати лише 30 років тому. Саме тут розташовані найвищі багатоповерхівки Києва. 130-метрова будівля на 38 поверхів – візитна картка району.
Покупкою житла в цьому районі цікавляться не лише жителі столиці. Бажаючим купити квартиру Позняки підійдуть якнайкраще. Але потрібно знати про всі переваги та недоліки нерухомості в цьому районі. А знайти оголошення можна за допомогою сервісу OLX.
Головні переваги району
Одна з головних переваг – висока якість житла. Планування кожної квартири дуже сучасне: кімнати розташовані згідно з вимогами сучасної людини. У квартирах не зустрінеш низьких стель або суміщеного санвузла з ванною. Будинки утеплені, ліфти працюють.
Зручна транспортна розв’язка – важливий аргумент для покупки нерухомості саме тут. За допомогою прямих автобусних маршрутів можна дістатися до:
- Березняків;
- Русанівки;
- Лівого берега;
- Лісового району;
- Троєщини.
На кожному кроці на Позняках є магазини, кафе, є ТРЦ та ринок. Будь-яку побутову послугу можна отримати в безпосередній близькості від дому.
Покупка житла на Позняках – вигідна інвестиція. Можна придбати житло, щоб здавати його в оренду або продати через кілька років. Навіть через такий термін ціна нерухомості не знизиться.
Які є недоліки?
Звичайно, є і кілька мінусів. Серед негативних моментів:
- затори на дорогах в годину пік (проблема для власників авто: на метро дістатися в будь-яку точку Києва можна без проблем);
- мала кількість місць в дитячих садках (забудовники зводили багатоповерхівки та лише потім об’єкти соціальної інфраструктури);
- мала кількість зелених зон (лише на берегах озер).
Але навіть всупереч недолікам придбати квартиру в цьому районі чимало охочих. Зекономити на покупці можна, якщо вибрати нерухомість на деякому віддаленні від станцій метро. Квартири поблизу станцій коштують в середньому на 15-20% дорожче. Дорожча також нерухомість, в якій вікна виходять на Дніпро або на прилеглі озера. Заселятися краще в ті ЖК, де запрацювала сфера обслуговування, завершено ремонти.